組織單位：湖南東杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、項目概況1、項目名稱：懷化市大都匯商業(yè)廣場修建性詳細規(guī)劃方案設(shè)計。2、項目背景：為深入貫徹懷化市委、市政府“一個中心，四個懷化”的發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進中心城區(qū)提質(zhì)改造工作，提升城市發(fā)展品位，實現(xiàn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。我公司經(jīng)研究 ，擬對懷化市大都匯商業(yè)廣場修建性詳細規(guī)劃設(shè)計方案開展公開競賽。3、項目區(qū)位及范圍本項目位于懷化市湖天組團商業(yè)中心區(qū)域，東臨湖天南路(60米寬)，北臨南二環(huán)，西、南毗鄰廉租房（詳見附圖）。
二、規(guī)劃設(shè)計條件及設(shè)計任務(wù)1、規(guī)劃設(shè)計條件本項目規(guī)劃總用地面積52933.61平方米（計79.4畝），其中凈用地面積34612.61平方米（計51.9畝）。本項目用地涉及湖天組團的F-2-15號地塊。各地塊指賽分別如下：（1）F-2-15地塊：容積率≤4.5，建筑限高100米。（2）本項目建設(shè)時須配套建設(shè)垃圾站公廁等市政配套公用設(shè)施。同時，各項指賽及相關(guān)要求應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范及懷化市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定的具體要求。2、設(shè)計任務(wù)本次競賽的設(shè)計任務(wù)及要求主要包括以下四個方面：（1）規(guī)劃設(shè)計部分：項目總體定位、規(guī)劃設(shè)計理念、案例綜合分析、規(guī)劃建筑設(shè)計說明、規(guī)劃總平面圖、空間結(jié)構(gòu)及功能組織、豎向設(shè)計、道路交通及消防流線分析、綠化景觀設(shè)計、規(guī)劃綜合管網(wǎng)設(shè)計。（2）建筑設(shè)計部分：建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖。（3）彩色效果圖部分：全景彩色鳥瞰圖1-3張、體現(xiàn)方案特點的彩色透視圖3-5張（其中臨街夜景照明亮化透視圖不少于1張）。（4）參賽文件要求：A3彩色精裝文本7份、解密的電子文件光盤2張，并用牛皮紙密封包裝完整。（就本項目所提供的所有設(shè)計文件版權(quán)歸組織單位所有，由此產(chǎn)生的一切法律糾紛及后果由設(shè)計單位自負）。
三、預(yù)審報名條件及需提供的相關(guān)文件1、預(yù)審單位報名條件（1）必須具備獨立企業(yè)法人或事業(yè)單位法人資格。本次競賽不接受個人名義的報名；接受單位以聯(lián)合體方式的報名。（2）報名參賽單位必須分別具備國內(nèi)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)、城市規(guī)劃乙級或以上資質(zhì)。2、預(yù)審報名需提供的相關(guān)文件參與報名的設(shè)計單位需提供以下材料：（1）單位營業(yè)執(zhí)照彩色復(fù)印件（加蓋公章）；（2）單位資質(zhì)證書彩色復(fù)印件（加蓋公章）；（3）法定代表人身份證彩色復(fù)印件；（4）近幾年類似項目設(shè)計作品介紹（包括項目規(guī)模、獲獎情況、方案圖冊等）；（5）《設(shè)計單位征集報名表》（附件）（每頁加蓋公章）○1單位名稱、概況；○2設(shè)計單位主要業(yè)績，近年來獲獎情況；○3技術(shù)人員組成（項目負責人、主要作品、人員組成等，其中項目負責人必須主持過類似或相近項目設(shè)計），組成人員職稱及注冊執(zhí)業(yè)資格證書彩色復(fù)印件。以上資料應(yīng)真實有效合法，按以上順序裝訂成冊，并在規(guī)定時間內(nèi)提供紙質(zhì)文件及完整的電子文件。
四、競賽時間安排1、報名截至?xí)r間：2015年6月15日—6月21日17時。（可通過現(xiàn)場或特快專遞兩種方式進行報名，其中特快專遞報名文件以送達時間為準）。2、報名確認時間：2015年6月21日—6月23日。3、現(xiàn)場踏勘及答疑時間：2015年6月23日—6月24日。4、設(shè)計期限：2015年6月24日—7月23日，設(shè)計時間為30個日歷天。5、參賽文件遞交截至?xí)r間：2015年7月23日—7月24日17時。（必須現(xiàn)場提交設(shè)計文件。文件要求：A3彩色精裝文本7份、解密的電子文件光盤2張，并用牛皮紙密封包裝完整）6、開賽時間：參賽文件遞交后10個法定工作日內(nèi)。7、參賽文件遞交地點：懷化市云集路320號8、開賽地點：另行通知。
五、競賽方式1、競賽形式由組織單位邀請相關(guān)部門及專家進行資格預(yù)審，對報名單位綜合業(yè)績、項目負責人及相關(guān)情況進行綜合評比，選擇3家及以上入圍設(shè)計單位參加本項目方案設(shè)計競賽活動，未入選單位恕不另行通知。入圍單位接到入圍通知后3個工作日內(nèi)向組織單位指定賬戶交納人民幣1萬元投賽保證金（待評審結(jié)果公布后與投賽補償費一并返還）。2、評審方式由組織單位邀請相關(guān)專家組成評審委員會，本著公平、公正、公開的原則對該項目方案成果進行評選，選出（第一名）中賽候選單位，并按得票數(shù)排出2-3名。若中賽單位不能履約或放棄中賽，則由第二、第三名候選單位依次替補。3、中賽單位工作內(nèi)容中賽單位確定后，根據(jù)參賽方案，結(jié)合專家評審意見，吸收其它參賽方案的優(yōu)勢部分加以改進利用，進一步深化規(guī)劃及建筑單體設(shè)計方案，納入最終的設(shè)計文本，并積極配合組織單位完成規(guī)劃及建筑方案的規(guī)劃審批審簽工作。具體要求以組織單位與中賽單位簽訂的最終設(shè)計合同為準。4、中賽費用及投賽補償費原則上排名第一的單位為中賽單位，本項目中賽費用為人民幣90萬元整包干（含稅金），中賽單位必須按上述工作內(nèi)容及組織方設(shè)計合同要求完成規(guī)劃建筑設(shè)計工作。第二名投賽補償費用為人民幣8萬元整包干（含稅金），第三名投賽補償費用為人民幣5萬元整包干（含稅金）。
六、組織單位聯(lián)系方式1、聯(lián)系單位：湖南東杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、聯(lián)系人及方式：肖總 （15386268888）王總（18574511718）3、Email：
23605177@qq.com4、地址：懷化市鶴城區(qū)云集路3205、郵編：418000
